thị trường Căn hô giá rẻ tphcm liên tục gia tăng nguồn cung trong những năm 2018 do nhu cầu thật còn rất lớn.

0
10

Bất Động Sản Nhà Đất giá thấp được dự báo sẽ là điểm sáng của thị trường và tiếp tục gia tăng nguồn cung trong những năm 2018 do nhu cầu thật còn rất lớn.

gần đây, VNREA Thành Phố Hồ Chí Minh đã công bố dự báo thị trường Bất Động Sản Thành Phố HCM hai tháng ở thời gian cuối năm, dịp Tết Mậu Tuất và năm 2018. cụ thể theo dự báo này, thị trường Nhà Đất vẫn còn Nằm trong chu kỳ luân hồi hồi phục và phát triển, nhưng sẽ tiếp tục hiện trạng lắng dịu khi đối chiếu với năm năm nay.

Về dự báo có hay không còn “bong bóng” BĐS trong 2 tháng trong thời gian cuối năm 2017 đến Tết Mậu Tuất và năm 2018, Ông Châu, Chủ tịch HoREA nhận định rằng khó rất có thể xẩy ra, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các DN cũng nỗ lực tái cơ cấu góp vốn đầu tư, định hình lại mặt hàng tương thích nhu yếu của thị trường; và do các chủ đầu tư dự án thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị phần hơn.

Nói về phân khúc căn hộ chung cư cao cấp trong thời điểm 2018, Ông Châu cũng nhấn mạnh vấn đề thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị phần có mức giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của không ít người dân có thu nhập thấp, người thu nhập thấp đô thành.

Cùng ý kiến với Ông Lê Hoàng Châu, trong 1 cuộc trao đổi với chúng tôi vào ngày 6/11 vừa đây NT Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, quản trị Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết có vẻ thị phần chung cư đã khởi đầu trì trệ dần, nhu yếu người mua cũng ít dần trong khi lượng cung còn không ít. vì vậy, các DN đang dần chuyển hướng sang phân khúc thị trường nhà ở trung lưu và Nhà Đất nghỉ dưỡng vào năm 2018.

"Hiện nay, một số DN lớn đang ráo riết sẵn sàng chuẩn bị kiến thiết xây dựng căn hộ chung cư tp hcm như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup sẽ góp vốn đầu tư xây dựng 200.000-300.000 căn hộ cao cấp VinCity hay mới đây FLC cũng đã tuyên bố kiến thiết xây dựng Hàng trăm Chung cư trả góp tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cùng với đó FLC cũng tuyên bố sẽ xây dựng 15.000 Bán căn hộ chung cư hcm tại nhiều tỉnh thành như TP. Hà Nội, Thanh Hóa, Bình Định, Thái Bình, Quảng Ninh…", Ông Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh.

thực tiễn đã cho chúng ta thấy, trên thị phần Bất Động Sản Nhà Đất lúc này tỷ trọng nhà ở vừa ví tiền so với căn hộ đang vô cùng thấp chỉ chiếm khoảng chừng 20%. đây cũng là nguyên nhân khiến cho khá nhiều dự án Bất Động Sản nhà trên dưới 1 tỷ đồng có tốc độ bán hàng và giao dịch rất tốt trên thị phần trong Nhà Đất Bất Động Sản trong những năm 2017.

Tại TP.HN, rất có thể kể đến như Dự Án BĐS Tứ Hiệp Plaza ngay cạnh công viên Yên Bộ do Công Ty Vinh Hạnh làm chủ đầu tư. Trong lễ mở bán dự án vào ngày 5/11 vừa qua thu hút hơn 300 khách hàng tham gia với kết quả thanh toán giao dịch thành công xuất sắc trong 1 buổi sáng lên tới gần 30 thanh toán giao dịch, một con số khá ấn tượng trong toàn cảnh nhiều dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp chỉ bán được vài căn/tháng.

trao đổi với chúng tôi, đại diện thay mặt CĐT nhận định rằng, chính họ cũng bất ngờ trước nhu cầu mua sắm căn hộ chung cư cao cấp trong thời gian cuối năm của nhiều hạnh phúc gia đình trẻ còn quá lớn. Cũng một phần vì Tứ Hiệp Plaza là Mua bán căn hộ giá rẻ khi chưa tới 1 tỷ đồng/căn với đầy đủ tiện ích tiêu chí hạng sang như 2 tầng hầm dưới đất, TTTM, bể bơi… lại gần khu vực trọng tâm, sát khu vui chơi giải trí công viên Yên Sở nên được nhiều GĐ trẻ chọn lựa. Được biết, Tứ Hiệp Plaza sẽ cất nóc vào tháng 12 tới và sẵn sàng chuẩn bị bàn giao trong những năm 2018.

Ngoài Tứ Hiệp Plaza, quan sát trên thị phần có thể thấy nhiều dự án Bất Động Sản Căn hộ giá rẻ cũng nhanh gọn cạn nguồn cung chỉ sau một thời gian ngắn chính thức mở bán như dự án Ecohome an sinh (Long Biên); dự án Bất Động Sản Gemek Premium, Golden An Khánh tiến trình 2 (Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức)…

không riêng gì tại Hà Nội, căn hộ cao cấp giá tầm 1 tỷ vnđ tại TP Hồ Chí Minh cũng là phân khúc được người mua căn nhà tìm kiếm và săn lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá. rất có khả năng kể đến như dự án Bất Động Sản Tara Residence Tạ Quang Bửu, dự án Heaven Riverview (quận 8) được rao bán trong quý II-III/2017 cũng xẩy ra hiện trạng hết hàng nhanh nhẹn. Một dự án Bất Động Sản nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm tại vị trí cửa ngõ phía bắc Sài Gòn cũng xảy ra thực trạng tương tự khi công bố mở bán trong những năm 2017.

Theo đánh giá của các chuyên gia, không riêng gì trong thời gian 2018 mà trong vòng 5-10 năm tới, nhà căn hộ chung cư cao cấp giá một tỷ vnđ vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. lúc này đây chính là thị trường "nóng" được lưu ý kinh khủng nhất và cũng là phân khúc thị trường có nhu cầu ở thật lớn số 1 thị trường. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có mức giá trị trong ngưỡng một tỷ vnđ luôn chiếm lợi thế so với căn hộ cao cấp trung – hạng sang, chủ yếu mua về để đầu tư.

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here